취득세 계산기
부동산 취득 시 납부해야 하는 취득세를 거래 유형별로 계산합니다. 주택은 취득가액과 보유 주택 수에 따라 1~12% 세율이 적용되며, 농어촌특별세와 지방교육세가 추가됩니다. 생애최초 주택 취득 감면 여부도 선택할 수 있어 실제 납부 예상 세액을 파악하는 데 유용합니다.
취득세 안내
계산 공식
취득세 = 취득가액 x 세율
지방교육세 = 취득세 x 10%
농어촌특별세 = 취득세 x 20% (세율 2% 이상 주택에 한함)
총 납부세액 = 취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
주택 취득세율표
| 구분 | 6억 이하 | 6억~9억 | 9억 초과 |
|---|---|---|---|
| 1주택 | 1% | 1~3% | 3% |
| 2주택 (비조정) | 1~3% (주택가격에 따라) | ||
| 2주택 (조정) | 8% | ||
| 3주택 이상 | 12% | ||
| 법인 | 12% | ||
비주택 취득세율
- 토지: 4% (농지는 3%)
- 상가/건물: 4%
- 상속: 2.8% (농지는 2.3%)
- 증여: 3.5%