평수 계산기

평수를 비교할 때 속지 않는 법

자주 묻는 질문

1평은 몇 ㎡인가요?

정확히 400/121 = 3.305785…㎡입니다. 흔히 3.3으로 줄여 쓰지만 어림값입니다. 30평에서 약 0.17㎡, 100평에서 약 0.58㎡가 어긋납니다. 이 계산기는 분수 그대로 계산합니다. 반대로 1㎡는 0.3025평입니다.

84㎡인데 왜 34평 아파트라고 하나요?

84㎡는 전용면적이고, "34평"은 공급면적을 평으로 바꾼 값이기 때문입니다. 공급면적은 전용면적에 계단·복도 같은 주거공용면적을 더한 값입니다. 전용률이 74%인 단지라면 공급면적은 약 113.5㎡ = 약 34.3평이 됩니다. 등기부와 청약 공고에 나오는 숫자는 전용면적입니다.

전용률은 얼마가 보통인가요?

아파트는 보통 70~80%입니다. 계단식이 복도식보다 높습니다. 오피스텔은 50% 안팎으로 훨씬 낮아, 같은 "30평"이라도 실제 쓰는 공간이 아파트보다 좁습니다. 분양 광고의 평수만 보고 비교하면 안 되는 이유입니다.

발코니 확장은 면적에 포함되나요?

전용면적에 들어가지 않습니다. 서비스 면적이라 부릅니다. 그래서 확장한 집은 등기부의 전용면적보다 실제로 쓰는 넓이가 넓습니다. 같은 84㎡라도 확장 여부에 따라 체감이 달라집니다.

왜 84㎡, 59㎡ 같은 숫자만 나오나요?

세제와 청약에서 전용 60㎡ 이하, 85㎡ 이하가 기준선이기 때문입니다. 특히 전용 85㎡ 이하는 국민주택 규모라 여러 혜택의 경계가 됩니다. 그 선을 넘지 않는 최대 크기를 만들다 보니 84㎡, 59㎡가 굳어졌습니다.

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